Nippes mit Balkon und Gemeinschaftsgarten! Ruhig und doch zentral! Vermietet

Die langfristig vermietete Wohnung befindet sich im Hochparterre eines modernisierten 3 geschossigen Mehrfamilienhaus. Zu der Wohnung gehört auch als Gemeinschaftseigentum ein Garten.Die Lage sowie die Aufteilung der Wohnung ist ideal und Garant für einen soliden Wertzuwachs.
Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Die Kaltmiete beträgt ca.420 Euro. Von dem derzeitigen Eigentümer wurde bisher keine Mieterhöhung durchgeführt. Diese könnte von den neuen Eigentümern sofort vollzogen werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Köln-Nippes ist eines der attraktivsten Viertel innerhalb Kölns. Es grenzt unmittelbar an die Kölner Stadtbezirke Innenstadt und Ehrenfeld.
Nippes bietet Ihnen alles was zum Wohlfühlen und Leben erforderlich ist in unmittelbarer Umgebung.
Wie beispielsweise die kurzen Einkaufswege, Restaurants sowie Freizeit-, Sport- und Kulturangebote. Dazu kommt eine hervorragende Verkehrsanbindung.