Severinsviertel ! Rarität ! Noch vermietet ! Helle Terrassenwohnung ! Süd-Lage! ! Ruhig und Zentral!

Diese sehr helle und gepflegte Wohnung mit großen Fenstern besticht vor allem durch die 16 qm große südlich ausgerichtete Terrasse, die zum ruhigen Hinterhof gelegen ist.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Das Hausgeld beträgt 245,- Euro inklusive der Instandhaltungsrücklage. Die Heiz und Warmwasserkosten werden zwischen dem Mieter und dem Energieversorger direkt abgerechnet, da die Wohnung über eine Gasetagenheizung inklusive Warmwasseraufbereitung beheizt wird.
Die Wohnung wurde immer vom derzeitigen Eigentümer sukzessiv renoviert und in instand gehalten.
So wurde auch ,erst vor 3 Jahren, eine neue Gas-Therme eingebaut.
Das gepflegte Badezimmer mit Wanne verfügt über ein großes Fenster.
Zu der Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum
Die Wohnung ist derzeit für 900,- kalt zuzüglich 100,- Nebenkosten vermietet.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses in der Rosen Strasse.
Damit ist es von der Lage her optimal ruhig und zentral, mittig der Severin Strasse und dem Rheinauhafen, gelegen.