Idylle Pur in Raderthal! Reihenendhaus Baujahr 2007! Mit Studio im DG inkl.Dachterrasse! Stellplatz!

Details entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung und den Fotos

Kellergeschoss: Flur, 1 grosser Kellerraum

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Küche, Diele mit
Garderobennische, Gäste- WC, Terrasse und Garten

Obergeschoss: 3 Zimmer, Flur, Badezimmer mit Wanne, Dusche und
Fenster
Dachgeschoss: Grosszügiges Studio mit Dachterrasse, nach Westen
ausgerichtet

- Neuwertig, Baujahr 2007

- Bodenbelag Parkett

- Hochwertige Alno- Küche mit Granitplatte (im Kaufpreis inbegriffen)

- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster

- Vaillant Gastherme inkl. Warmwassseraufbereitung

- Fensterrolläden überall

- Vollunterkellert

- Garten, West-Lage

- Dachterrasse, nach Westen ausgerichtet

- KFZ-Stellplatz - Zuzüglich zu dem Kaufpreis des Hauses von 685.000,- Euro, wird separat ein Kaufpreis von 15.000,- für den KFZ- Stellplatz veranschlagt.

Raderthal ist ein beliebter Stadtteil, der vor allem durch viel grün glänzt.
Der Stadtteil gehört zum Bezirk Rodenkirchen und ist Bestandteil der so genannten Volksparksiedlung, die in den 50er Jahren des vorigen Jahrhunderts entstand. Die Volksparksiedlung ist Beispiel einer städtischen Villensiedlung, die in ihrer geschlossenen, baulichen Gestaltung einmalig sein dürfte. Sie zeichnet sich durch eine ruhige Lage, aufgelockerte und großzügige Bebauung mit großen Abstandsflächen, altem Baumbestand und Grüneinfriedung aus.
Aufbau, Lage und Erscheinungsbild der Volksparksiedlung eignen sich, dem Anspruch des gehobenen Wohnbedarfs gerecht zu werden.
Verkehrsmäßig wird das Verkaufsobjekt durch ruhige Anliegerstraßen erschlossen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über den in ca.1,6 km Entfernung gelegenen Verteilerkreis Süd gelangt man schnell zur A 555 (Köln-Bonn) sowie zu der A 4 (Aachen-Olpe) und A3 (Oberhausen-Frankfurt/Main). Das etwa 5 km entfernte Stadtzentrum ist mit dem PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Die nächst gelegene Bushaltestelle Liblarer Str. / Köln - Raderthal ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind entlang der Bonner- und der Markusstraße gegeben. Eine Kindertagesstätte sowie alle Schularten (Grundschule und Gesamtschule) sind im fußläufigen Bereich vorhanden. Öffentliche Parkanlagen, ein Golfplatz und der forstbotanische Garten befinden sich in näherer Umgebung.