Top Lage Ehrenfeld! Vermietet! Zur langfristigen Kapitalanlage! Solide Mieterschaft!

Die 3-Zimmer Wohnung mit attraktivem Grundriss und einem Süd-Balkon mit Weitblick und Blick auf den schönen Gemeinschaftsgarten befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigem Mehrfamilienhaus.
In den letzten 3 Jahren wurden diverse Sanierungs und Renovierungsarbeiten an dem Gebäude getätigt.
So wurde die Gaszentralheizug sowie die Strom-Hauptverteilungen, die Elektrosteigeleitungen und die Sprechanlage erneuert. Desweiteren wurde das Treppenhaus renoviert, der Grundkanal saniert und die Balkonböden neu beschichtet sowie abgedichtet. Zudem wurde beschlossen, das das Haus eine neue Hauseingangstüre bekommt.
Die Wohnung selbst wird von einem älteren Ehepaar sehr pfleglich, bewohnt. Der Mietvertrag läuft seit dem 01.01.1968.
Die Miete beläuft sich derzeit auf 470 Euro zuzüglich 160 Euro Nebenkosten.

Alles in einem handelt es sich bei dieser Immobilie um eine langfristige Kapitalanlage mit einem hohen Wertsteigerungspotential.

Das Wohngebäude befindet sich in einer zentralen und ruhigen Seitenstrasse der Vogelsanger Strasse,im beliebten und attraktiven urkölschen Veedel in Ehrenfeld.