Haus mit Traumhaft schönem Garten Dachgeschoss-Ausbaupotenzial! idyllisch gelegen! Bilderstöckchen

Das hier angebotene Reihenhaus ist zweigeschossig und vollunterkellert. Es wurde im Jahre 1998 saniert.
Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Einem Ausbau des Dachbodens, auch mit zusätzlichem Einbau von Dachgauben, würde nach behördlicher Genehmigung nichts im Wege stehen.
Derzeit ist das sehr gut geschnittene Haus wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrase und zum Garten. Von der grosszügig geschnittenen Wohnküche aus, gelangt man über einen Zugang zum Keller, der keinerlei Spuren von Feuchtigkeit aufweist. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss die Gästetoilette die über ein Tageslichtfenster verfügt.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei ebenfalls praktisch geschnittenen Schlafzimmern und desweiteren auch das helle Tageslichtbad mit Badewanne.
Im Kellergeschoss befindet sich die Waschküche, der Heizungsraum mit einer Viesmann-Therme inklusive Warmwasseraufbereiter und Speicher.. Und auch von hier aus kann man über einen Zugang zum Garten gelangen.

Überzeugen Sie sich selbst von der höchst familienfreundlich geschnittenem Haus, das sich zudem noch in einemt soliden wie auch gepflegtem Zustand befindet.

Gaszentralheizung Viesmann-Therme

Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen

Grosses Ausbaupotential im Dachboden

Ganzen Tag Sonne im Garten (Süd- Westlage)

Bilderstöckchen liegt im Kölner Norden, angrenzend zum beliebten Stadtteil Nippes. Bilderstöckchen hat in den letzten Jahren sehr an Beliebtheit gewonnen.
Das Kölner Zentrum lässt sich schnell und bequem mit den Nahverkehrsmitteln erreichen. In kurzer Entfernung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Apotheken, Ärzte, Cafés und Restaurants finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. im benachbarten Stadtteil Nippes.

Zwischen der Escher Straße und der A 57 erstreckt sich der sehr beliebte Blücher Park mit einem See, Tennisplätzen und mehreren Möglichkeiten für Sport und Freizeit.

Bushaltestellen, sowie die Straßenbahn und die S-Bahn sind sehr gut zu Fuß zu erreichen. Hervorzuheben ist noch die Anbindung an die Autobahnen A 57und A1.

Bitte rufen Sie uns an um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bahar Coruh: 0173 444 00 25